智装周报 | 保利入股皮阿诺！金螳螂起诉恒大，装饰龙头与地产巨鳄之间的较量就此拉开！

摘

要

1 / 万亿央企保利出手！旗下基金拿下皮阿诺家居20%股权

2 / 金螳螂装饰起诉恒大

3 / 高定家居不是谁都能碰

万亿央企保利出手！旗下基金拿下皮阿诺家居20%股权

10月17日晚，定制家居上市公司皮阿诺公告，实控人马礼斌拟通过协议转让方式将持有的皮阿诺股份3730.8万股转让给珠海鸿禄，占上市公司目前股份总数的20%。籍此珠海鸿禄将成为皮阿诺第二大股东，而马礼斌持股下降到31.11%，仍为实控人。穿透后，珠海鸿禄实为央企保利集团旗下有限合伙企业。

其实，皮阿诺与保利方面的合作渊源颇深，保利地产为公司重要客户，去年1月皮阿诺完成的一轮募资5.91亿元的定增，保利方面也通过两家有限合伙企业斥资数千万元参与。对于此次股份高比例转让，皮阿诺方面称双方有意向在产业链进行深度合作，拓展战略布局。

傍上央企巨头，此次交易无论在业务层面还是资本层面，对皮阿诺而言无疑是重大利好。为此，公告一出皮阿诺股吧不少股民开始兴奋，期待股价连续涨停。

然而，事与愿违，18日股市一开盘，皮阿诺小幅高开，随即垂直向下，盘中一度触及跌停，其后，虽有缓慢拉升，但仍以跌停收盘，收报于15.26元/股。全天成交额 2.182亿元，换手率高达12.17％。

正当大家都以为保利也救不了皮阿诺的时候，10月20日上午，皮阿诺开盘后一路走高涨停，报价17.25。三天内先跌停后涨停，皮阿诺1.8万名股东，心情好似过山车般，极其复杂。

金螳螂装饰起诉恒大

10月8日，恒大在四川崇州新增一条立案信息,苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司起诉四川崇州贝德投资有限公司、成都鑫悦置业有限公司。

表面上来看，这起案件并无太多看点，但其背后却涉及两个重量级企业：一个是房地产行业巨鳄中国恒大，一个是装修工程行业龙头金螳螂。四川崇州贝德为成都鑫悦置业有限公司全资子公司，后者的大股东为成都晨明置业有限公司，持股51%，穿透股权为恒大成都全资子公司。最终控制者为香港企业安基（BVI）有限公司，实控人许家印。

实际上，金螳螂与中国恒大的“纠葛”要追溯到2008年，这一年二者开始业务往来。之后，中国恒大一度成为金螳螂的第一大客户。

但好运很快过去，2021年12月31日金螳螂披露亏损，公司及子公司连续十二个月累计诉讼、仲裁案件合计17.17亿元，占公司最近一期经审计净资产的10.09%。其中，涉及与恒大集团及其成员企业的诉讼案件共337件，合计16.41亿元，占此次金螳螂披露的合计涉案金额的95.57%。

截至2022年6月30日，金螳螂对恒大的应收款项总敞口(含应收账款、应收票据及合同资产等)合计82.4亿元，累计计提各类减值损失57.89亿元，应收款项敞口净额24.51亿元。关于如何应对2022年的坏账，金螳螂表示，公司会积极采取诉讼等手段，保证公司权益，保护投资者利益。

没有永远的朋友，只有永远的利益。金螳螂以冷静理智的态度为众多为恒大所累的企业做出了表率。与此同时，金螳螂也在调整转型。金螳螂在2021年半年报中表示，公司已围绕EPC、装配式和BIM技术，开展一系列革新与升级，使企业在市场竞争中保持领先。

今年9月份，金螳螂再次强调，公司将紧抓市场需求，精细化管理，以高质量发展为重点，围绕EPC项目、装配式、重点区域市场深耕、新业务开拓、优化业务结构，不断提升市场竞争力。

无论金螳螂转型能否成功，其不“躺平”、不逃避的态度就值得点赞。期待金螳螂能够摆脱恒大带来的负面影响，找到破局点。

家居高定不是谁都能碰！

高定一直是定制行业的“香饽饽”，备受追捧，许多经销商都蠢蠢欲动，想要在高定市场分得一杯羹。高定究竟有什么魔力，引得众多经销商为它竞折腰？同时，究竟什么样的经销商才能揽得这个瓷器活呢？一起来看！

高定为何如此受青睐？主要体现在三点：客单值高，利润可观；高定后续市场潜力巨大；门店萧条，生意不好做。

具体来说，普通定制市场已经饱和，利润被无限摊薄，而随着消费升级，高定成了很多人的首选，而且因渠道少、信息不透明等原因，还是很有潜力的。另外，高定客群主要定位在小众高端消费群体，一旦建立私域流量池，后期多品类、多渠道、多品牌营销联动就变得轻而易举。同时，在疫情反复的大环境下，转高定有利于发展厚利适销。

但是，高定这个瓷器活，不是谁都有那金刚钻的。经销商想要转高定，起码得有雄厚的资本做后盾，同时深厚的行业经验不可缺，人脉广、圈子大也是特别重要的条件。总的来说，高定不是你想做，想做就能做的。还是得先炼好自己的金刚钻，再去揽那瓷器活吧。